1. 负责内多个物业项目（如写字楼、住宅小区、商业综合体）的工程运维统筹，制定年度设施设备维护计划，确保各项目安全、高效运行。

2.监督工程团队执行设备巡检、保养、维修任务，审核维修方案与成本预算，保障设备完好率与能源利用率达标。

3.优化工程管理流程（如报修响应、设备档案管理、外包商监管），推动标准化作业，确保符合行业规范（如ISO、特种设备管理标准）。

4.编制多项目工程预算，控制维修成本、能耗支出，审核费用报销与合同款项支付，确保财务目标达成。

5.落实区域内消防、电梯、配电等设备的安全监管，定期组织安全检查与隐患整改，确保符合政府部门监管要求。

6.对接消防、质检等部门，处理特种设备年检、资质审批等事务，保障项目运营合法合规。

7.为各项目提供技术支持，解决复杂设备故障与技术难题，指导重大维修或改造项目的实施。

8.协调跨部门合作（如客服、安保、采购），推动工程问题高效解决，提升业主/租户满意度。

任职要求：

1.本科及以上学历，机电工程、建筑工程、物业管理等相关专业优先。

2.5年以上物业工程管理经验，3年以上区域统筹管理经验，熟悉商业、住宅等多业态工程运维。

3.持有物业管理师、机电工程师、高压电工证、电梯管理员证等相关资质者优先。

4.精通物业设施设备（如供配电、给排水、消防系统）的运维管理，熟悉智能化系统（如楼宇自控、安防监控）操作。

5.具备优秀的沟通协调与团队管理能力，能适应区域内多地出差与应急响应需求。

6.熟悉工程领域法律法规（如《特种设备安全法》），具备较强的风险预判与应急处理能力。