岗位职责： 1.深耕战略布局核心区域优质资源，扩张商办业务经营规模；全面了解并掌握市场动态及房地产行业发展趋势，把握拓展方向，为公司的总体发展提供战略性建议并协助高层决策； 2.结合公司战略目标和市场调研结果，主导制定科学合理的商业物业市场拓展策略；在策略中明确风险控制要点和内部管控流程，确保拓展活动在规范的框架内进行； 3.与公司各部门保持密切沟通与协作，建立跨部门沟通协调机制，确保市场拓展工作与公司整体运营协调一致。在协作过程中，明确各部门职责和风险管控节点，提高工作效率和质量； 4.为其他部门提供市场拓展方面的专业支持和建议，共同推动公司业务的发展。同时，从市场拓展角度对公司内部流程和制度提出改进建议，加强内部管控； 5.定期向总经理汇报市场拓展工作进展情况，如实反馈问题和建议，为公司决策提供依据；在汇报中突出风险管控成果和改进措施，确保公司管理层对市场拓展工作的风险有清晰的认识。 任职要求： 1.本科及以上学历，物业管理、市场营销、工商管理等相关专业优先； 2.具有 5 年以上商业物业管理或相关行业市场拓展工作经验，其中 3 年以上同等岗位工作经验。有丰富的市场拓展内控经验，成功处理过多个复杂项目的风险管控问题； 3.熟悉物业管理的政策及各个环节运作流程，尤其在内部管控方面有深入的理解和实践；。 4.精通物业公司战略管理、经营管理、前期介入等流程，熟悉物业管理、安全管理相关的法律、法规、条例； 5.具备较强的市场分析和判断能力，能够准确把握市场趋势和客户需求，同时敏锐地识别潜在风险； 6.具有出色的沟通、谈判和协调能力，能够与不同层次的客户和合作伙伴进行有效的沟通，在谈判中妥善处理风险条款； 7.熟练掌握办公软件，具备良好的报告撰写和数据分析能力，能够通过数据分析发现风险点并提出解决方案； 8.具备高度的责任心和敬业精神，工作积极主动，勇于担当；在面对风险和挑战时，能够果断采取措施进行管控。