工作职责： 1. 协助处长全面负责学校物业管理工作，制定并实施物业管理年度计划与预算，监督执行效果。 2. 建立健全物业管理制度、服务标准与考核体系，提升物业服务质量和师生满意度。 3. 统筹校园物业设施设备运行维护、环境卫生、绿化养护、安保消防等日常管理工作。 4. 负责物业外包服务单位的监督、评估与协调，确保服务合同履行到位。 5. 处理师生及各单位反映的物业问题，组织应急维修与突发事件处置。 6. 协调校内各部门及校外相关单位（如镇政府、市政、消防等），保障物业管理工作顺利开展。 7. 完成上级交办的其他物业相关工作。 任职要求： 1. 全日制本科及以上学历，物业管理、工程管理、公共管理、建筑环境与设备工程等相关专业优先。 2. 具备8年及以上物业管理工作经验，其中3年以上高校、大型企事业单位或知名物业公司中层管理经验。 3. 熟悉国家及地方物业管理相关法律法规、行业标准与服务规范。 4. 具备较强的组织协调能力、应急处理能力和团队管理能力，能独立开展物业项目全周期管理。 5. 熟悉物业设施设备运行维护、能源管理、安防消防、环境管理等专业知识。 6. 具备良好的沟通表达能力和公文写作能力，服务意识强，责任心强。 7. 原则性强，廉洁自律，具备较强的抗压能力和大局意识。