1.市场调研与分析分析商街/综合体项目所在区域商业环境、竞争格局及消费趋势，为招商策略提供数据支持。跟踪商业地产市场动态，协助完成市场调查研究报告，提供竞争分析和应对策略。 2. 招商目标达成 负责年度/季度招商指标达成，完成品牌入驻率、租金收益等核心KPI； 开拓餐饮、娱乐、生活服务等多业态品牌资源，建立品牌资源库。 3.客户关系拓展与维护拓展招商渠道，建立并维护客户资源库，重点开发优质品牌和主力商家。维护与商户的长期合作关系，定期回访并跟踪经营状况并评估商户经营表现，提出汰换或调改建议。 4. 商户开发与谈判 负责商户接洽，完成商务条件谈判及合同签订； 解决商户入驻前期的技术条件对接（如物业承重、水电改造等），确保商户进场装修、开业流程顺利推进。 5.跨部门协作与运营部、租赁与收益管理部紧密协作，确保招商活动与运营策略一致。 任职要求 ：1.本科及以上学历，市场营销、房地产管理、商业管理等相关专业优先。 2. 5年以上商业综合体或商街招商经验，至少全程参与1个商街或10万㎡以上综合体项目招商，知名商业地产企业（如万达、华润、龙湖等）工作经验优先。 3.熟悉招商流程和运营管理，具备丰富的客户资源和渠道。 -4.具备较强商务谈判能力，敏锐的市场洞察及跨部门协调能力。 5. 具备良好的沟通协调能力和抗压能力。 6.熟悉相关法律法规和商业地产政策，熟悉租赁合同条款及法律风险管控。 7. 熟练使用CAD看图、Excel数据分析等工具。