职位描述
岗位职责:
1. 空间规划与运维管理
-统筹办公楼整体空间规划(工位分配、会议区/协作区/功能区布局),优化使用效率;
-监督设施设备运维(HVAC空调、电梯、强弱电、消防系统等),制定预防性维护计划;
管理物业对接,确保保洁、安保、绿化等服务达标,成本可控。
2. 资产与成本控制
管理职场固定资产(家具、IT设备、装修等),建立全生命周期台账及调配机制;
编制年度职场运营预算(能耗、维修、耗材等),同比降低运维成本;
主导空间改造及软装升级项目,控制工期与品质。
3. 员工体验提升
搭建职场服务体系(访客接待、快递管理、餐饮服务、健康空间运营等);
设计员工满意度提升方案(如灵活办公支持、休闲区活动策划);
建立应急响应机制,制定演练预案。
4. 合规与供应商管理
确保职场符合消防、环保、住建等法规要求,完成各类年检;
管理外部供应商(物业、装修、绿植等),考核KPI并优化合作成本。
任职要求
1、本科及以上,物业管理、工程管理、行政相关专业优先;
2、一线城市5年 大型企业职场/写字楼管理经验(管理≥3万方空间),有项目全流程改造案例;
软性素质
成本意识:擅长通过数据(如能耗/坪效分析)驱动降本决策;
用户思维:能设计人性化服务流程,提升员工办公满意度;
应急能力:对突发事件有快速响应及统筹经验。