岗位职责
一、品牌招商与资源拓展
1、品牌招商执行
根据项目定位，负责指定品类（如轻奢、运动、鞋服等）的品牌招商，完成年度招商目标。
对接品牌方/代理商，主导谈判入驻条件（租金、租期、扣点比例、装修补贴等）。
2、资源开发与维护
建立并维护品牌资源库，定期更新行业动态及品牌拓展需求。
拓展新兴品牌及本土优质品牌资源，补充项目差异化竞争力。
二、商户全流程管理
1、商户入驻跟进
协调商户从意向签约到开业的全流程（合同签订、装修审核、证照办理等），确保按时开业。
- 解决商户入驻过程中的突发问题（如物业条件不符、工期延误）。
2、商户运营支持
定期走访商户，收集经营反馈（如客流量、销售额、库存压力），协助调整经营策略。
- 联动运营部门，推动商户参与营销活动（如周年庆、品牌日），提升销售转化。
三、数据分析与策略优化
1、经营数据分析
监控商户租金收缴率、坪效、租售比等核心指标，识别低效品牌并提出调整建议。
编制招商进展报告，向上级反馈市场趋势及竞品动态。
2、业态组合优化
根据消费者偏好及项目定位，提出品牌汰换或业态补充方案（如增加餐饮比例、引入潮牌）。
四、跨部门协作与执行
1、内部协同
配合市场部制定招商宣传方案（如招商手册、品牌发布会），吸引潜在客户。
联动物业部门，协调商户装修标准、物业条件验收等事宜。
2、外部合作
对接行业协会、第三方招商平台，挖掘潜在合作机会。
任职要求：
经验与资源：大专及以上学历，5年以上高端百货及MAALL或奥特莱斯招商经验，熟悉目标品类品牌资源及合作模式。
专业能力：
精通招商谈判技巧，能独立完成合同条款磋商；
熟练使用数据分析工具（Excel、CRM系统），具备市场敏感度。
软性素质：执行力强，擅长多任务处理，具备客户服务意识及抗压能力。