职位概要 负责指导和管理北京环球度假区建筑、基础设施和资产的所有维护维修活动和相关项目，包括主题公园/城市大道/办公楼和仓库屋顶/地板/硬景观/栅栏/大门/门/窗户/硬件/外墙/布景/油漆/木制品。管理预算和资源，确保完全符合适用法规，同时保持出色的演出质量和客户满意度。保持高水平的游客满意度和团队成员满意度。通过教育和培训促进安全，以身作则。 岗位职责 保障所有团队成员和游客的安全，包括理解并遵守公司要求，通过遵循现行公司政策、程序和培训，积极履行环境、健康和安全责任。 指导和监督指定区域所有建筑、基础设施和资产（包括屋顶/地板/硬景观/栅栏/大门/门/窗户/硬件/外墙/布景/油漆/木制品）的日常维护工作，确保所有游客和团队成员的安全，并保持适当的演出质量。 负责对建筑、基础设施和资产进行全面的预防性和修复性维护，包括将所需的预防性维护计划、工作计划、程序、备件和易耗件计划、安全计划整合到计算机化维护管理系统 (Maximo) 中。 确保所有建筑、基础设施、资产的开支和资本项目都在预算之内。根据资本和开支计划制定项目工作范围，完成施工文件的投标和授标工作。 管理承包商、供应商和政府机构，确保获得高成本效益的可靠服务，并履行所有适用的监管职责。指导和监督有效的谈判。 制定并监督宾客满意度方案，减少停运时间，改善景点的运营准备情况。 负责确保团队的成长和发展。确保所有团队成员在工作活动和管理方面均得到适当的培训。 完成分配的其他工作。 任职资格 10年以上建筑、基础设施和资产维护经验，包括屋顶/地板/硬景观/栅栏/大门/门/窗户/硬件/外墙/布景/油漆/木制品。 熟悉综合设施管理方法和标准。 具备至少 5 年经理岗位管理工作经验，或具备与此同等的教育和工作经验。具备主题公园、购物中心、综合设施、大型工业园区设施运行维护经验者优先。 工作积极主动，责任心强，勇于承担有挑战性的工作。 团队管理经验丰富，善于激励团队成员，以身作则，抗压能力强。 拥有设施管理专业证书者优先。 熟悉多种软件（例如 Word、Excel、MS Project） 能够以英语为工作语言。 精通基本的工程可交付成果，如图纸和规范。 熟悉 Maximo 者优先。 具备施工合同开发和管理知识者优先 熟悉建筑、基础设施和资产维护的监管要求和许可证。 能按照规定班次工作（包括夜班和周末班）。 教育背景 设施/维护管理、工程或建筑管理专业学士学位。