职位描述
住宅小区物业-泥水工,主要负责小区内各种与泥水相关的维修和建设工作。
工作职责:
1.日常维修:负责小区内公共区域,如楼道、走廊、地下室等地面瓷砖、大理石的修补和更换,对破损、松动的部位进行拆除并重新铺贴,确保地面平整、安全,防止行人摔倒。
2.检查和修复小区内的墙面裂缝、脱落等问题,根据裂缝的大小和原因,采取不同的修复方法,如用水泥砂浆填补较小的裂缝,对大面积脱落的墙面重新抹灰、刮腻子、刷涂料。-维修小区内的台阶、坡道等设施,对损坏的台阶进行修补或重建,确保其结构稳固,行走方便。
3.设施建设与改造:参与小区内一些小型的泥水工程建设,如新建自行车棚、垃圾房等的基础建设,包括浇筑混凝土基础、砌墙等工作。根据小区规划和业主需求,对一些公共区域进行改造,如将部分绿地改造成休闲广场,需要进行地面平整、铺设地砖等泥水工操作。
4.防水处理:对小区内的屋顶、卫生间、阳台等容易出现漏水的部位进行防水处理和维修。在屋顶防水处理中,要先清理基层,然后涂刷防水涂料或铺设防水卷材,确保屋顶防水性能良好。
5.对于卫生间和阳台的漏水问题,要查找漏水点可能需要拆除部分地砖或墙面砖,重新做防水处理,再恢复装修。
6.配合其他工作:配合小区内的水电工、木工等其他工种进行工作。例如,在水电工铺设管道后,对地面进行回填和找平;在木工安装门窗套时,对门窗周边的缝隙进行填补和修整。协助物业进行小区的整体环境整治工作,如清理建筑垃圾、杂物等,保持工作区域的整洁卫生。
7.住宅小区物业泥水工需要具备熟练的泥工技能,熟悉各种泥工材料的性能和使用方法,同时要有良好的服务意识和团队合作精神,为小区业主提供优质的服务。
任职要求:
1、学历中专以上,年龄25-45;
2、需要有同等物业住宅小区泥水工经验2年以上;
3、有中低压电工证、中消证优先;