职责描述： 一、 租赁板块 1、 组织开展区域及行业市场项目调研，完成项目定位、业态分布、招商推广策略及执行方案； 2、 负责测算租金定价报告； 3、 负责主动挖掘品牌大商家，进行各种招商谈判； 4、 负责对品牌商开展咨询、跟踪、洽谈与签约工作； 5、 负责对品牌性商家招商进度、招商实施情况进行把控； 6、 负责项目社区底商招商工作，对各项业务的洽谈、签约工作进行综合管理与审核各项业务合同； 7、 负责下属员工的工作安排，并对其进行绩效考核、工作指导，确保部门工作顺利开展； 8、 负责管理乙方招商公司，严格把控业务风险管理； 9、 负责管控乙方公司客户档案、整理客户资料、客户定期回访； 10、租赁培训工作，管控销售端、商家端、小业主、第三方招商公司端租赁的风险把控，每个环节都需知晓带租约销售流程。 二、运营工作 1、带租约销售商铺后，小业主租金及保证金进行转付； 2、按季度收取商家租金； 3、负责解决商家拖欠租金、商铺漏水、退租、清场、涉及补偿等纠纷事项； 4、负责品牌性商家开业宣传及后期运营； 5、商业氛围提升，关于商家道路设施、道路通达性、路灯开设、商铺组团清洁、整洁度进行监控与职能部门沟通； 6、协调大型品牌进驻商家进场装修，沟通物管事项支持。 三、日常事务性工作的统筹和汇总（任职要求）： 1、本科以上学历； 2、2年以上相关工作经验； 3、较强的沟通协调能力、组织能力； 4、合作、协调意识强，服务意识强；