职位描述
岗位职责:
1、负责权限范围内目标成本的编制、分解、监控,成本执行情况分析及反馈;
2、负责工程项目估算、概算、预(结)算编制;、
3、负责工程进度款的审核以及设计变更、现场签证审核;
4、参与工程造价咨询公司协调与管理工作,审核造价咨询公司编制的预(结)算,提出调整修改意见;
5、组织对项目公司成本执行指标、执行情况和成本管理情况进行评价,跟踪关键成本管理环节,分析成本超支隐患,提出成本预警与控制措施;
6、配合项目工程招投标,组织编制、审核相关标底、招标商务谈判;
7、主动、及时、有效地组织收集国家、市场和行业的造价政策、资源、信息;
8、组织收集、分析已完工项目成本指标,组织项目成本后评估工作。
9、承办上级领导交办的其他事项。
任职资格:
1、教育水平:工程、造价类相关专业,大学专科以上学历,具有注册造价工程师资格优先;
2、工作经验:5年以上工程预结算工作经验,其中3年以上房地产同等岗位工作经验,能够独立完成成本分解和实施;
3、技能要求:熟练掌握预决算软件、经济分析、办公自动化等软件的应用,熟悉房地产开发企业管控模式、经营计划和工作流程;
4、精通房地产开发项目成本管理知识。
5、精通国家及地方现行相关定额、工程造价专业知识。
6、熟悉房地产开发项目整体运作程序,国家及地方的有关政策法规,了解现代企业经营管理模式等。
7、具有优秀合同谈判能力,精通造价预结算、招投标业务管理。
8、具有良好的道德操守和职业素养,爱岗敬业,诚信正直,责任心强。