职位描述：
任职要求：
1、年龄26-45岁，大专及以上学历，机电及相关专业，持有低压电工证，3年以上同岗位工作经验；
2、电气、空调、消防、土建、装修等专业知识及物业管理知识；
3、具备良好的判断决策能力、开拓创新能力、沟通协调能力、语言表达能力、文字表达能力、理解执行能力。
岗位职责：
综合维修主管
1、负责组织制定、补充、修订物料调配、设备维护与维修的各项规章制度，上报经理审批后监督实施；组织制定本部门各岗位规范及操作规程，督促检查下属的执行情况；组织拟定设备管理、操作、维护的各种程序文件和技术标准；
2、审查设备检修计划及设备年、季、月度保养的周期计划，并督促、检查、落实；组织制定设备重大维修保养计划及备件购进计划，并组织实施；审查各专业系统工作计划，进行统筹安排与人力调配；
3、负责设施设备的验收、安全运行管理工作，配合相关部门对所辖物业及新增公共设施的接管验收工作；
4、监督及控制本管辖范围的费用开支，以最低的成本保证辖区内各项设备的正常运行；
5、统计填报运行相关数据表格，搜集各种服务信息，定期向上级提供相应的服务质量报告；
6、负责协调好供电、给水、消防及有关单位的关系；挑选和配备下属各专业岗位的管理人员，培养和巩固骨干队伍，切实保障所有机电设备的安全运行和装修设施的完好。
外协工程主管
1、监督外协服务方合同执行情况，组织制定各岗位规范及操作规程，督促检查外协单位的执行情况；组织拟定设备管理、操作、维护的各种程序文件和技术标准；
2、审查设备检修计划及设备年、季、月度保养的周期计划，并督促、检查、落实；组织制定设备重大维修保养计划及备件购进计划，并组织实施；审查各专业系统工作计划，进行统筹安排与人力调配；
3、负责设施设备的验收、安全运行管理工作，配合相关部门对所辖物业及新增公共设施的接管验收工作；监督及控制本管辖范围的费用开支；
4、统计填报运行相关数据表格，搜集各种服务信息，定期向上级提供相应的服务质量报告；
5、出具外协服务方月度、季度、年度考评报告；
6、负责制定外协服务方物料领用制度并监督使用。